Apakah Wakil Pembeli yang Diakreditasi?

Wakil Pembeli Terakreditasi, atau ABR, ditetapkan oleh Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah, yang merupakan sekutu Persatuan Nasional Realtors. Setelah menjalani proses latihan dan akreditasi yang menyeluruh, ABR mendapat perbezaan khas untuk memberikan perwakilan yang berkualiti kepada pembeli rumah.

Deskripsi kerja

Pembeli yang menyewa ABR menerima perwakilan yang diperibadikan sepanjang proses pembelian rumah yang memastikan transaksi yang adil dan beretika. Pembeli mempunyai kelebihan ketika menggunakan ABR, kerana wakil pembeli berusaha melindungi pembeli rumah bukan penjual. ABR juga membantu pembeli dengan meneliti kediaman yang terdapat di pasaran, mencadangkan harga tawaran yang realistik dan membantu proses rundingan.

Kelayakan

Ejen harta tanah mesti menyelesaikan dan lulus kursus ABR dua hari melalui Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah sebelum menjadi ABR. Ejen juga mesti melaksanakan tugas ejen pembeli untuk sekurang-kurangnya lima transaksi penjualan rumah dan memberikan bukti penjualan yang didokumentasikan dalam bentuk perjanjian pembelian atau perjanjian agensi pembeli yang ditandatangani dan salinan penyata penutup atau surat pengesahan transaksi broker.

Pertimbangan

Walaupun broker barang mungkin memenuhi semua kelayakan akademik untuk akreditasi ABR, dia tidak akan menerima penunjukan ABR tanpa menjadi ahli dalam Persatuan Nasional Realtors dan Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah. Ejen mendapat keahlian percuma dalam Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah selama satu tahun setelah menyelesaikan kerja kursus ABR. Selepas masa itu, ejen mesti membayar yuran tahunan untuk terus menjadi sebahagian daripada Majlis Ejen Pembeli dan Persatuan Realtors Nasional. Bayaran boleh berubah, tetapi pada masa penerbitan, iuran Majlis Ejen Pembeli adalah $ 110 dan iuran Persatuan Realtors Nasional adalah $ 80.

Faedah Realtor

Sebagai ABR, ejen mendapat promosi melalui Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah dalam bentuk akhbar nasional dan kehadiran di lebih daripada 10,000 surat khabar. Majlis ini juga merangkumi senarai ABR dalam talian dan menyediakan ejen bertauliah kepada bahan pemasaran yang direka secara profesional, seperti kad pos dan risalah. Selain itu, Wakil Pembeli yang Diakreditasi menerima lesen untuk menggunakan logo Majlis Ejen Pembeli Harta Tanah dengan perakuan ABR dalam semua pemasaran, kad nama dan perwakilan awam yang lain.